企業(yè)底蘊(yùn)
2015年新三板掛牌 證券代碼:832789
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套箱式房年產(chǎn)能
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個(gè)項(xiàng)目實(shí)施經(jīng)驗(yàn)
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鋼結(jié)構(gòu)(H型鋼結(jié)構(gòu))是以等截面或變截面H型鋼為承重主題,以C型檁條及柱間支撐為輔助連接件,通過螺栓或焊接等方式固定,屋面和墻體采用彩涂壓型鋼板或彩鋼夾芯板而形成的建筑體系。
文旅模塊產(chǎn)品在箱式房的基礎(chǔ)上,結(jié)合輕鋼裝修,將建筑分為若干個(gè)獨(dú)立的模塊,進(jìn)行組裝或焊接、精裝修的房屋。
根據(jù)應(yīng)用場(chǎng)景,產(chǎn)品可在工廠實(shí)現(xiàn)全預(yù)制、現(xiàn)場(chǎng)吊裝,或半預(yù)制、現(xiàn)場(chǎng)拼裝,具有可移動(dòng)性、工廠預(yù)制、安裝便捷、綜合成本低、施工周期短等優(yōu)勢(shì);廣泛應(yīng)用于文化旅游、商業(yè)街區(qū)、醫(yī)院、學(xué)校等多個(gè)領(lǐng)域。
在建筑行業(yè)不斷革新的當(dāng)下,打包箱集成房憑借其獨(dú)特的優(yōu)勢(shì)逐漸嶄露頭角,成為眾多項(xiàng)目的熱門選擇。然而,不少人對(duì)其價(jià)格心存疑慮,究竟打包箱集成房性價(jià)比如何?接下來,讓我們一同深入探究。
價(jià)格構(gòu)成剖析
箱體成本:打包箱集成房的核心便是箱體,其制作材料多為鋼材,鋼材的質(zhì)量與厚度直接決定箱體成本。一般來說,采用標(biāo)準(zhǔn)規(guī)格、質(zhì)量可靠的鋼材制成的箱體,價(jià)格相對(duì)穩(wěn)定。例如,常見的 3 米 ×6 米規(guī)格的打包箱,若選用普通厚度的優(yōu)質(zhì)鋼材,箱體成本大致在一定區(qū)間內(nèi)。但倘若追求更高強(qiáng)度、防腐性能更好的特殊鋼材,成本自然會(huì)上升。
內(nèi)部裝修費(fèi)用:集成房內(nèi)部裝修程度不同,價(jià)格差異顯著。簡單裝修,如僅進(jìn)行墻面刷白、地面鋪設(shè)普通地磚,成本相對(duì)較低。而若要打造豪華內(nèi)飾,采用高檔的裝飾板材、精致的燈具以及品牌衛(wèi)浴設(shè)施,裝修費(fèi)用將大幅提高。以一套普通的兩居室打包箱集成房為例,簡單裝修可能花費(fèi) X 元,而中等偏上裝修則可能達(dá)到 X + Y 元。
運(yùn)輸與安裝成本:運(yùn)輸距離遠(yuǎn)近以及安裝場(chǎng)地的復(fù)雜程度,都會(huì)影響這部分費(fèi)用。若項(xiàng)目地點(diǎn)距離生產(chǎn)廠家較近,運(yùn)輸成本自然降低。同時(shí),若安裝場(chǎng)地地勢(shì)平坦、交通便利,安裝過程順利,安裝費(fèi)用也會(huì)較為合理。反之,偏遠(yuǎn)地區(qū)的運(yùn)輸費(fèi)用以及復(fù)雜場(chǎng)地的安裝難度增加,都會(huì)使成本上升。
性價(jià)比優(yōu)勢(shì)凸顯
與傳統(tǒng)建筑對(duì)比:從建造周期看,傳統(tǒng)建筑從打地基到完工,往往需要數(shù)月甚至數(shù)年時(shí)間,期間人工成本、時(shí)間成本高昂。而打包箱集成房,在工廠預(yù)制完成后,運(yùn)輸?shù)浆F(xiàn)場(chǎng)短時(shí)間內(nèi)即可完成安裝,大大縮短工期。以一個(gè)小型辦公項(xiàng)目為例,傳統(tǒng)建筑可能需要半年時(shí)間,而打包箱集成房僅需數(shù)周。在成本方面,傳統(tǒng)建筑的材料采購、現(xiàn)場(chǎng)施工管理等環(huán)節(jié)容易產(chǎn)生浪費(fèi),且人工成本逐年攀升。打包箱集成房采用工業(yè)化生產(chǎn),材料利用率高,成本可控性強(qiáng)。綜合算下來,在同等面積、類似裝修標(biāo)準(zhǔn)下,打包箱集成房的總成本可能比傳統(tǒng)建筑低 20% - 30%。
使用靈活性與后期維護(hù):打包箱集成房可根據(jù)需求靈活移動(dòng)、組合,這一特性使其在應(yīng)對(duì)不同項(xiàng)目需求時(shí)優(yōu)勢(shì)明顯。例如,在一些臨時(shí)商業(yè)活動(dòng)場(chǎng)所,活動(dòng)結(jié)束后可輕松將集成房轉(zhuǎn)移至下一個(gè)地點(diǎn)。在后期維護(hù)上,其結(jié)構(gòu)簡單,維修相對(duì)容易,且大部分部件可替換,維護(hù)成本較低。相比之下,傳統(tǒng)建筑一旦出現(xiàn)結(jié)構(gòu)問題,維修難度大且費(fèi)用高。
影響性價(jià)比的因素
市場(chǎng)供需關(guān)系:當(dāng)市場(chǎng)對(duì)打包箱集成房需求旺盛,而生產(chǎn)廠家產(chǎn)能有限時(shí),價(jià)格可能會(huì)有所上浮。反之,若市場(chǎng)供大于求,廠家為爭奪市場(chǎng)份額,可能會(huì)降低價(jià)格。例如,在建筑行業(yè)旺季,多個(gè)項(xiàng)目同時(shí)開工,對(duì)集成房需求激增,價(jià)格可能會(huì)有一定幅度上漲。
定制化程度:高度定制化的打包箱集成房,由于需要滿足特殊的設(shè)計(jì)、功能要求,往往需要投入更多的人力、物力進(jìn)行研發(fā)和生產(chǎn),價(jià)格會(huì)相應(yīng)提高。比如,為滿足特定項(xiàng)目的隔音、防火等特殊要求,對(duì)箱體材料和內(nèi)部設(shè)施進(jìn)行特殊定制,成本必然增加。但如果是采用標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計(jì)和配置的集成房,價(jià)格則更為親民,性價(jià)比更高。
綜合來看,打包箱集成房在價(jià)格構(gòu)成上有清晰脈絡(luò),其性價(jià)比在與傳統(tǒng)建筑對(duì)比以及考慮使用靈活性和后期維護(hù)等方面表現(xiàn)突出。雖然市場(chǎng)供需和定制化程度會(huì)影響其性價(jià)比,但總體而言,對(duì)于追求高效、經(jīng)濟(jì)、靈活建筑解決方案的項(xiàng)目,打包箱集成房無疑是極具性價(jià)比的選擇。
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